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不動産ブログ

2019-11-14 17:33:00

本日、簡易清掃に行ってまいりました。

 

やはりするとしないでは大違いです。

 

LDK

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2階洋室9帖

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2階洋室7帖

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今からお客様を迎えるにあたり、やはり初めましては2回作れないですよね。

 

前回のブログにも写真はつけましたが、看板付きの外観写真も

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空家ですので即入居可能です!

 

内覧はいつでも可能ですのでお気軽にご連絡ください!

 

大津市・京都市の不動産のことならマッシュアップ不動産販売にお任せください!

 

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★京都市の相続・任意売却・成年後見人の不動産売却のパイオニア★

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 京都府知事(1)第13685号

 〒607-8011
 京都府京都市山科区安朱南屋敷町18番地
 マッシュアップ不動産販売(株)
 宅地建物取引士 藤井 悠介
 TEL     075-584-0555
 FAX     075-584-0556
 e-mail fujii@mashup-kyoto.jp

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2019-11-11 17:34:00

どこよりも早い新物件のご紹介です。

 

京都市山科区西野山百々町 780万円です。

 

京都市山科区西野山百々町.JPG

現況は空家ですので即入居可能です!

 

20191025_142206.jpg

 

カギも弊社にございますのでいつでも内覧可能です。

 

室内は丁寧にお使いですよ!

 

明後日に簡易清掃も入りますので、また室内もアップさせていただきますね!

 

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2019-11-11 16:20:00

本日は大津市内のマンションのご契約をさせていただきました。

 

売主様・買主様、誠にありがとうございます。

 

販売から5日間でのスピード買付をいただいたのですが、諸条件を詰めるのに約1ヵ月かかりました。

 

売主様も買主様も色々とご協力いただきました。

 

20191111_151652.jpg

 

今回の契約とは別案件ですが、動産物の処分でもめたり、引渡の期日でもめたりと沢山の障害があります。

 

個人売買ではそれが全て解決するのは非常に難しいです。

 

ですので、我々のような不動産のプロがいるんですよ!

 

弊社は売主様も買主様も大事なお客様です。

 

同じ目線でご提案を今後も心掛けてまいります。

 

年末に向けて、まだまだ不動産が動きます。

 

ご売却をご検討の方は動かせている不動産会社をお選びくださいね!

 

大津市・京都市の不動産のご売却ならマッシュアップ不動産販売にお任せください!

 

 

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2019-11-08 11:52:00

先日のお話です。

 

ある売主様より売却の依頼を受け、販売させていただきました。

 

買主様はそのお家を解体して新居を建てる予定となりました。

 

壁のシミやカビなどが私は気になり、リフォームして売りに出さずに古家付きの売土地として売り出しました。

 

今回は、たまたま新築希望の買主様が見つかりました。

 

解体を始めるにあたり、上水道の開栓を行ったときに事態が急変。

 

上水道の宅地内配管から大量の水漏れ、、、

 

もちろん、売主様に確認すると「知らない」との一点張り。

 

その箇所を見ると数年前から腐食も始まり知らないわけがないのも一目瞭然でした。

 

たまたま解体して更地にする買主様でしたのでなんの問題もなく進みましたが、

 

もし、中古物件として販売していたらと思うとぞっとしました。

 

嘘をついても専門家が見るとすぐにわかります。

 

私のサラリーマン時代の上司に「すべて現地にある」と教えていただいた事を今でも覚えています。

 

不動産の現地調査は本当に大切です。

 

ご購入を検討されている方は本当に信頼のおける業者にお願いして欲しいと切に願います。

 

いい加減な零細企業、ライン作業の大手もいるかもしれません。

 

弊社はお客様の事を一番に考え、ご提案、アドバイスをさせていただいております。

 

京都市・大津市の不動産のご売却・ご購入はマッシュアップ不動産販売にお任せください!

 

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2019-11-05 12:45:00

本日は、先日お取引が終わった買主様との請負契約を致しました。

 

内容は、多少古くなっている水廻りの新調とハウスクリーニングです。

 

引越しが終わり、お荷物が入ってしまってからでは隅々までお掃除ができません。

 

引越しの前こそハウスクリーニングの機会です。

 

皆様も年末の大掃除をされているとは思いますが、冷蔵庫の下やタンスの裏などなかなかできない箇所もございます。

 

しかも専門のプロにかかれば、違いは自ずとわかります。

 

弊社のハウスクリーニングはキッチンの換気扇などは分解洗浄を行い、サッシも分解洗浄致します。

 

フローリング部分は、清掃後にワックスの仕上げまで行います。

 

やっぱりピカピカのお家は気持ちいものです。

 

皆様も引越し前のハウスクリーニングを是非ご検討下さい。

 

弊社ではハウスクリーニングも勿論ですが、小さいリフォームのみのご用命もお待ちしております。

 

専門スタッフがご対応いたしますのでご安心下さい。

 

京都市・大津市の不動産のことならなんでもお任せください!

 

 

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